Уважаемые садоводы!

Прошло 2 года с тех пор, как Вы доверили мне руководство нашим товариществом. Как вы помните, выборы проходили в непростой конкурентной обстановке. В то время уже проявился определенный раскол в Товариществе, связанный с разным видением дальнейшего нашего развития. Часть садоводов, имеющая достаточные финансовые возможности, желает как можно быстрее создать комфортные условия проживания с наличием центрального водоснабжения, газификации и хороших дорог. Подобные желания в принципе объективны и в целом к улучшению условий проживания, конечно же, надо стремиться. Главный вопрос – каким образом и в какие сроки этого достичь. Быстрая реализация этих целей требует серьезных финансовых затрат, а соответственного повышения членских и целевых взносов. Подобный подход в итоге приведет к тому, что в Товариществе смогут находиться только достаточно обеспеченные люди. К примеру, такой процесс уже произошел в Грушовом и в некоторых других элитных обществах, где находятся в основном элитные дома, в которых проживают обеспеченные люди. В нашем Товариществе еще достаточно много садоводов, которые не желают расставаться со своими участками, но не имеют возможности значительно увеличивать расходы по их содержанию. В своей деятельности я в первую очередь думаю об этой категории людей. Именно по этой причине, я, еще не будучи председателем, вместо поддержки проведения центрального водовода по личной инициативе за собственные средства проложил полтора километра водовода. Данный водовод способен напрямую из родника самотеком без затрат электроэнергии поставлять воду в Товарищество. Но по известным вам причинам нам так и не удается им пользоваться. В настоящее время я исхожу из того, что необходимо находить компромиссы для совместного проживания на одной территории людей с различными возможностями. 

Принятые сегодня размеры членских и целевых взносов в основном считаю достаточными для дальнейшего постепенного планомерного развития. Дополнительные целевые взносы необходимы для решения только самых острых проблем,  таких, как капитальный ремонт электролинии, который был проведен в прошлом году. В результате, если ранее на этом участке электролинии происходило до 5-8 порывов ежегодно, то после ремонта на данный момент порывов пока не было. Такой же пример с водоводом. Использование бывшего насоса требовало постоянных ремонтов, а для его включения – необходимости каждый раз опускаться к водозабору. К тому же, электроэнергии он потреблял в два раза больше, чем новые насосы, которые сейчас установлены. Суммарная стоимость новых насосов в два раза меньше старого и запускаются они автоматически. При этом для тех, кто желает быстрее улучшать бытовые условия, считаю возможным добровольный сбор дополнительных средств.

Отдельно хотелось бы сказать по поводу составления и утверждения Сметы доходов и расходов. Как вы знаете, по инициативе отдельных садоводов Смета на этот год до сих пор не утверждена. У нас всего три основных видов расходов: это дороги, электричество и вода. Просчитать на год вперед досконально в деталях все объемы работ и расходов по ним крайне сложно. Никогда ранее такого не делалось. Сегодня я также не вижу в этом необходимости. Достаточно утвердить возможные объемы расходов по направлениям, выбрав приоритеты. 

Это и было сделано и предложено Правлением на утверждение. Расходы всех средств сегодня абсолютно прозрачны. Все финансовые операции проходят через банк и ежемесячно предоставляются для членов Правления и ревизионной комиссии. Предварительные расчеты и детальные обоснования будущих работ, на которых настаивают отдельные активисты, потребуют к тому же дополнительные расходы средств и времени. Председатель и все члены Правления выполняют обязанности на безвозмездной основе. С учетом этого, считаю целесообразным вести только самую необходимую и минимально достаточную бюрократическую документацию. В противном случае, необходимо вводить штатных работников, а это минимум  200-300 тысяч рублей дополнительных расходов на зарплату и налоги. Такой подход в итоге может привести к созданию управляющей компании, которую нам придется содержать. Давайте определимся, насколько нам это необходимо. 

Последние проведенные Собрания, к сожалению, прошли в достаточно напряженной обстановке. Наверное, сказывается приближение выборов и желание части садоводов заменить руководство Товарищества.  В моем понимании, власть должна основываться не на желании, а на ответственности перед теми, кто тебе доверяет. Пытаться стремиться к власти без доверия и поддержки людей считаю неприемлемым и вредным для  общества. Главное в управлении – это создание благоприятного климата в отношениях, приводящего к минимуму всех возможных напряжений в коллективе, а также рациональное и эффективное использование финансовых возможностей. По итогам последних собраний у меня возникли сомнения к доверию и согласию с теми целями и принципами развития Товарищества, о которых я написал выше. С другой стороны, неправильно подводить людей, если они на тебя рассчитывают. Чтобы не устраивать лишних  напряжений на предстоящем выборном Собрании хочу попросить вас, чтобы вы в спокойной обстановке трезво проанализировали ситуацию и дали свою оценку проводимой мною работы  (+ или -). Ответы прошу присылать мне в личку.

Выполнение вами моей просьбы позволит мне заблаговременно принять решение по моему дальнейшему участию в управлении Товариществом и провести отчетно-выборное собрание без лишних напряжений.

Председатель правления                                    В.А. Марачёв                            

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!

07 августа 2022 года в 10-00 состоится общее собрание СНТ «ЭЛЕКТРИК».

Повестка дня:

1. Отчет ревизионной комиссии.
2. Отчет председателя о проделанной работе.
3. Избрание Правления СНТ «ЭЛЕКТРИК».
4. Избрание Председателя  СНТ «ЭЛЕКТРИК».
5. Избрание ревизионной комиссии СНТ «ЭЛЕКТРИК».
6. Утверждение сметы на 2022 год.
7. Разное.

Место проведения: у остановки.

Членские и целевые взносы СНТ «Электрик» 2022