СНТ «ЭЛЕКТРИК»

ИНН 2635124884 ОГРН 1092635006530

ПРОТОКОЛ №2

Общего собрания членов СНТ «ЭЛЕКТРИК»

Г.Ставрополь                                                                                              03 июля 2022 г. 

Форма собрания: очно-заочная.

Место проведения: г.Ставрополь, х. Молочный, СНТ «ЭЛЕКТРИК»

Время проведения: начало собрания: 10 часов; окончание собрания: 12 часов.

            Зарегистрировано присутствующих 45 членов СНТ.

Для ведения Общего собрания членов СНТ «Электрик» поступило предложение  выбрать председателем собрания  Марачева В.А.

Голосовали: «ЗА» – 45  членов СНТ, «Против» – нет, «Воздержавшихся» – нет.

Принято:  выбрать председателем собрания  Марачева В.А.

Для ведения Общего собрания членов СНТ «Электрик» поступило предложение  выбрать секретарем собрания - Евсееву А.А.

Голосовали: «ЗА» – 40  членов СНТ, «Против» – 5 чел., «Воздержавшихся» – нет.

Принято: выбрать секретарем собрания - Евсееву А.А.

Для подсчета голосов при голосовании необходимо избрать счетную комиссию. Поступило предложение избрать счетную комиссию в составе двух человек: Сердюков В.Н. и Костин Ю.В.

Голосовали: Сердюков В.Н.: «ЗА» – 39  членов СНТ, «Против» – 6 чел., «Воздержавшихся» – нет.

Голосовали: Костин Ю.В.: «ЗА» – 42  членов СНТ, «Против» – 3 чел., «Воздержавшихся» – нет.

Принято: избрать счетную комиссию в составе Сердюкова В.Н. и Костина Ю.В.

Повестка дня:

1. Вступление в члены СНТ «ЭЛЕКТРИК».
2. Уборка мусора.
3. Утверждение сметы на 2022 год.
4. Водоснабжение.

Поступило предложение утвердить Повестку дня.

Голосовали: «ЗА» – 35  членов СНТ, «Против» – 9 чел., «Воздержавшихся» – нет.

Принято: утвердить Повестку дня.

По первому вопросу повестки дня выступил Марачев В.А. о выделении участка в СНТ «ЭЛЕКТРИК». В связи с возникшими многими вопросами поступило предложение снять вопрос с Повестки дня.

Голосовали: «ЗА» – 45  членов СНТ, «Против» – нет, «Воздержавшихся» – нет.

Принято: снять вопрос о выделении участка в СНТ «ЭЛЕКТРИК» с повестки дня.

По второму вопросу повестки дня слушали доклад Марачева В.А. Поступило Предписание прокуратуры о необходимости установки баков для мусора на территории СНТ и заключения договора на вывоз мусора. Предлагается два типа договоров: индивидуальное и на общество. Марачев В.А. предложил заключить договора каждому члену СНТ «Электрик» индивидуально, чтобы исключить неплатежи многими членами СНТ.

Выступали: Зернов А.О.- считает, что необходимо заключить договора на индивидуальное обслуживание, чтобы не получилось так, что все общество будет платить за неплательщиков.

                     Чвалун А.А.: предлагает заключить договор на обслуживание с ООО «Эко Сити» совместно с СНТ «Политехник».

                     Евсеева А.А.: выступила против установления мусорных баков на территории СНТ «ЭЛЕКТРИК», т.к. это влечет за собой разбрасывание мусора вокруг баков (ветер, животные).

                     Костина С.Н.: требовала предоставления договоров для ознакомления.

Поступило предложение голосовать за предложение Марачева В.А.

Голосовали: «ЗА» – 5  членов СНТ, «Против» – 39 чел., «Воздержавшихся» – 1 чел.

Поступило предложение голосовать за предложение Чвалуна А.А.

Голосовали: «ЗА» – 39  членов СНТ, «Против» – 4 чел., «Воздержавшихся» – 2 чел.

Принято: установить мусорные баки и заключить договор с ООО «Эко Сити» на общество.

По третьему вопросу повестки дня слушали  председателя правления СНТ Марачева В.А.

Был озвучен проект Сметы на 2022 год. Утверждение Сметы практически сорвано несколькими членами СНТ.

Голосовали: «ЗА» – 19  членов СНТ, «Против» – 26 чел., «Воздержавшихся» – нет.

Принято: Смета на 2022 год не утверждена.

Четвертый вопрос:  не обсуждался.

.

            Повестка дня исчерпана, Общее собрание СНТ «ЭЛЕКТРИК» объявляется закрытым.

Председатель собрания          __________________ В.А. Марачев

Секретарь собрания                  __________________ Евсеева А.А.

Уважаемые садоводы!

Прошло 2 года с тех пор, как Вы доверили мне руководство нашим товариществом. Как вы помните, выборы проходили в непростой конкурентной обстановке. В то время уже проявился определенный раскол в Товариществе, связанный с разным видением дальнейшего нашего развития. Часть садоводов, имеющая достаточные финансовые возможности, желает как можно быстрее создать комфортные условия проживания с наличием центрального водоснабжения, газификации и хороших дорог. Подобные желания в принципе объективны и в целом к улучшению условий проживания, конечно же, надо стремиться. Главный вопрос – каким образом и в какие сроки этого достичь. Быстрая реализация этих целей требует серьезных финансовых затрат, а соответственного повышения членских и целевых взносов. Подобный подход в итоге приведет к тому, что в Товариществе смогут находиться только достаточно обеспеченные люди. К примеру, такой процесс уже произошел в Грушовом и в некоторых других элитных обществах, где находятся в основном элитные дома, в которых проживают обеспеченные люди. В нашем Товариществе еще достаточно много садоводов, которые не желают расставаться со своими участками, но не имеют возможности значительно увеличивать расходы по их содержанию. В своей деятельности я в первую очередь думаю об этой категории людей. Именно по этой причине, я, еще не будучи председателем, вместо поддержки проведения центрального водовода по личной инициативе за собственные средства проложил полтора километра водовода. Данный водовод способен напрямую из родника самотеком без затрат электроэнергии поставлять воду в Товарищество. Но по известным вам причинам нам так и не удается им пользоваться. В настоящее время я исхожу из того, что необходимо находить компромиссы для совместного проживания на одной территории людей с различными возможностями. 

Принятые сегодня размеры членских и целевых взносов в основном считаю достаточными для дальнейшего постепенного планомерного развития. Дополнительные целевые взносы необходимы для решения только самых острых проблем,  таких, как капитальный ремонт электролинии, который был проведен в прошлом году. В результате, если ранее на этом участке электролинии происходило до 5-8 порывов ежегодно, то после ремонта на данный момент порывов пока не было. Такой же пример с водоводом. Использование бывшего насоса требовало постоянных ремонтов, а для его включения – необходимости каждый раз опускаться к водозабору. К тому же, электроэнергии он потреблял в два раза больше, чем новые насосы, которые сейчас установлены. Суммарная стоимость новых насосов в два раза меньше старого и запускаются они автоматически. При этом для тех, кто желает быстрее улучшать бытовые условия, считаю возможным добровольный сбор дополнительных средств.

Отдельно хотелось бы сказать по поводу составления и утверждения Сметы доходов и расходов. Как вы знаете, по инициативе отдельных садоводов Смета на этот год до сих пор не утверждена. У нас всего три основных видов расходов: это дороги, электричество и вода. Просчитать на год вперед досконально в деталях все объемы работ и расходов по ним крайне сложно. Никогда ранее такого не делалось. Сегодня я также не вижу в этом необходимости. Достаточно утвердить возможные объемы расходов по направлениям, выбрав приоритеты. 

Это и было сделано и предложено Правлением на утверждение. Расходы всех средств сегодня абсолютно прозрачны. Все финансовые операции проходят через банк и ежемесячно предоставляются для членов Правления и ревизионной комиссии. Предварительные расчеты и детальные обоснования будущих работ, на которых настаивают отдельные активисты, потребуют к тому же дополнительные расходы средств и времени. Председатель и все члены Правления выполняют обязанности на безвозмездной основе. С учетом этого, считаю целесообразным вести только самую необходимую и минимально достаточную бюрократическую документацию. В противном случае, необходимо вводить штатных работников, а это минимум  200-300 тысяч рублей дополнительных расходов на зарплату и налоги. Такой подход в итоге может привести к созданию управляющей компании, которую нам придется содержать. Давайте определимся, насколько нам это необходимо. 

Последние проведенные Собрания, к сожалению, прошли в достаточно напряженной обстановке. Наверное, сказывается приближение выборов и желание части садоводов заменить руководство Товарищества.  В моем понимании, власть должна основываться не на желании, а на ответственности перед теми, кто тебе доверяет. Пытаться стремиться к власти без доверия и поддержки людей считаю неприемлемым и вредным для  общества. Главное в управлении – это создание благоприятного климата в отношениях, приводящего к минимуму всех возможных напряжений в коллективе, а также рациональное и эффективное использование финансовых возможностей. По итогам последних собраний у меня возникли сомнения к доверию и согласию с теми целями и принципами развития Товарищества, о которых я написал выше. С другой стороны, неправильно подводить людей, если они на тебя рассчитывают. Чтобы не устраивать лишних  напряжений на предстоящем выборном Собрании хочу попросить вас, чтобы вы в спокойной обстановке трезво проанализировали ситуацию и дали свою оценку проводимой мною работы  (+ или -). Ответы прошу присылать мне в личку.

Выполнение вами моей просьбы позволит мне заблаговременно принять решение по моему дальнейшему участию в управлении Товариществом и провести отчетно-выборное собрание без лишних напряжений.

Председатель правления                                    В.А. Марачёв                            

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!

07 августа 2022 года в 10-00 состоится общее собрание СНТ «ЭЛЕКТРИК».

Повестка дня:

1. Отчет ревизионной комиссии.
2. Отчет председателя о проделанной работе.
3. Избрание Правления СНТ «ЭЛЕКТРИК».
4. Избрание Председателя  СНТ «ЭЛЕКТРИК».
5. Избрание ревизионной комиссии СНТ «ЭЛЕКТРИК».
6. Утверждение сметы на 2022 год.
7. Разное.

Место проведения: у остановки.